Зачастую на начальном этапе цены лотов устанавливаются немного ниже рыночных, а торги проходят с увеличением цен. Ставки обычно составляют 5 – 10% стартовой стоимости. Если победителя нет, на втором этапе цену квартиры снижают на 30% и продолжают аукцион. На данной стадии иногда можно извлечь выгоду из покупки.

Наиболее результативным является третий этап торгов недвижимостью, так как здесь происходит принцип понижения стоимости лота до минимального предела, пока кто-то его не приобретет.