Участие в подобных аукционах возможно только при наличии квалифицированной электронной подписи (КЭП), которая оформляется в специализированных организациях, уполномоченных в ее выдаче. Делается это в соответствии с законом России «об электронных подписях».

Действие такой подписи составляет один год, и с ее помощью можно регистрироваться для участия в электронных торгах. Далее участник переводит на счет организатора установленный задаток, который в случае победы идет в оплату купленной квартиры. Остальная сумма должна быть немедленно переведена продавцу. Только после этого оформляется договор купли-продажи. Если сделка не состоялась, задаток можно вернуть или использовать его на следующем аукционе.